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2ª Feira a 6ª Feira

Das:9:30H  ás: 17:00H

(Almoço das 13:00H às 14:30H)

Comunicado

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A R&R, Lda pode assegurar o tratamento de todo o tipo de serviços inerentes ao condomínio nas áreas de gestão, administração e consultadoria, os quais passam essencialmente pelos seguintes pontos:

Criar e organizar um condomínio;

Celebrar o contrato de Administração nos termos legais da lei civil;

Constituição legal do Condomínio na Conservatória do Registo Comercial;

Proceder à convocação e condução das Assembleias;

Elaborar as actas das assembleias e executar as deliberações aprovadas;

Efectuar o seguro contra o risco de incêndios ou multi-riscos condomínio;

Elaboração e apresentação dos livros de regulamento de condomínios;

Representar o condomínio junto dos condóminos e de terceiros;

Observância dos actos administrativos previstos na lei;

Proceder à cobrança das quotas do condomínio e pagamento dos serviços comuns (elevadores, electricidade, água, limpeza, fornecedores, etc);

Verificação do cumprimento do regulamento interno e aplicação pontual das multas deliberadas para os pagamentos em atraso;

Abertura da conta bancária à ordem e/ou a prazo em nome do condomínio;

Constituição do Fundo Comum de Reserva de pelo menos 10 % (Dec. Lei nº 267/94 e 268/94) quando a situação financeira do condomínio o permitir;

Eleição de um representante de condóminos que terá como funções servir de elo de ligação entre o administrador e o condomínio;

Celebração de contratos de manutenção e assistência de elevadores, de limpeza, de jardinagem e de seguros;

Fazer a gestão e supervisão do pessoal ao serviço do condomínio, nomeadamente de limpeza, vigilância, manutenção e conservação;

Apoio jurídico;

Elaborar e apresentar anualmente um relatório de contas;

Elaborar o relatório semestral de contas;

Elaboração do orçamento detalhado das receitas e despesas relativas a cada ano;

Promoção e valorização do edifício;

Gerir as contas e guardar toda a documentação do condomínio;

 

 
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