A R&R, Lda pode assegurar o tratamento de todo o tipo de serviços inerentes ao condomínio nas áreas de gestão, administração e consultadoria, os quais passam essencialmente pelos seguintes pontos:
- Criar e organizar um condomínio;
- Celebrar o contrato de Administração nos termos legais da lei civil;
- Constituição legal do Condomínio na Conservatória do Registo Comercial;
- Proceder à convocação e condução das Assembleias;
- Elaborar as actas das assembleias e executar as deliberações aprovadas;
- Efectuar o seguro contra o risco de incêndios ou multi-riscos condomínio;
- Elaboração e apresentação dos livros de regulamento de condomínios;
- Representar o condomínio junto dos condóminos e de terceiros;
- Observância dos actos administrativos previstos na lei;
- Proceder à cobrança das quotas do condomínio e pagamento dos serviços comuns (elevadores, electricidade, água, limpeza, fornecedores, etc);
- Verificação do cumprimento do regulamento interno e aplicação pontual das multas deliberadas para os pagamentos em atraso;
- Abertura da conta bancária à ordem e/ou a prazo em nome do condomínio;
- Constituição do Fundo Comum de Reserva de pelo menos 10 % (Dec. Lei nº 267/94 e 268/94) quando a situação financeira do condomínio o permitir;
- Eleição de um representante de condóminos que terá como funções servir de elo de ligação entre o administrador e o condomínio;
- Celebração de contratos de manutenção e assistência de elevadores, de limpeza, de jardinagem e de seguros;
- Fazer a gestão e supervisão do pessoal ao serviço do condomínio, nomeadamente de limpeza, vigilância, manutenção e conservação;
- Apoio jurídico;
- Elaborar e apresentar anualmente um relatório de contas;
- Elaborar o relatório semestral de contas;
- Elaboração do orçamento detalhado das receitas e despesas relativas a cada ano;
- Promoção e valorização do edifício;
- Gerir as contas e guardar toda a documentação do condomínio;